¿Agrandar una ventana en fachada posterior es obra mayor?
Mejor respuesta
Esta respuesta le ha sido útil a 6 personas
Apreciado/a Sr/a. Bauma:
Esta materia es de interpretación única y exclusivamente de su Ayuntamiento, quien tiene por ley las competencias en materia urbanismo y edificación.
Por lo que no pierda el tiempo intentando que la califiquen como obra menor, busque un arquitecto superior, es su competencia y pídale un presupuesto, las tarifas son libres, si está en Girona o Barcelona podemos ayudarle.
Atentamente,
Esteve Roca –arquitecte-.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
9 respuestas:
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
Es competencia del ayuntamiento, al tocar una fachada se considera obra mayor, no obstante debes ir al ayuntamiento y preguntar, creo que te pedirán un pequeño proyecto.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 1 personas
Para mí no es obra mayor, pero segúnn ayuntamientos tocar fachada es acción de sacar permisos.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
Depende del ayuntamiento donde deba realizarse la obra. En todo caso habrá afectación estructural y modificación de fachada por lo que necesitará un pequeño proyecto de arquitectura y control de obra. Si necesita nuestros servicios no dude en contactar con nosotros.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
Hola amigo, no tengas problema por ello, al no ser estructural estaría clasificado como obra menor, sin consecuencia alguna.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
Eso depende de la interpretación de las normas y qué es lo que realmente quiere hacer. Si toca la estructura normalmente es obra mayor por necesitar un cálculo estructural y el apoyo de un técnico autorizado (normalmente arquitecto superior), si no hay necesidad de tocar la estructura normalmente no es obra mayor. Pregúnteselo a su Ayuntamiento delegación de urbanismo.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 1 personas
Sí, porque es alteración de un elemento común de la fachada de la comunidad. Y al romper habría que comprobar la estructura del edificio o de los cargaderos de la ventana.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
Da lo mismo que se considere obra mayor o menor, el caso es que cuando vayas a solicitar la licencia de obra, el Ayuntamiento te pedirá una dirección técnica.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 0 personas
En principio no se consideraría, pero todo depende también cuando saques los permisos según el ayuntamiento que sea.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Esta respuesta le ha sido útil a 1 personas
Deberá consultar las ordenanzas de su municipio para saber la clasificación de cada obra. En principio todo lo que implique tocar elementos de cerramientos exteriores como es el caso sería obra mayor, pero la última palabra la tienen las ordenanzas.
¿Te ha resultado útil?
¡Gracias por tu valoración!
Buscar más preguntas
Encuentra respuestas entre las más de 300 preguntas que se han realizado en DeObrasyReformas.com