¿Cédula de habitabilidad en piso o en edificio?
Si en un piso de banco de una inmobiliaria en el cual me dicen de que no tiene cédula de habitabilidad, a qué se refiere ¿al piso y solo me afecta a mí? O es el edificio el que no tiene cédula y afecta a los demás vecinos por ser una finca de varios pisos y vecindad
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Apreciada Sra. Mari:
Aunque su introducción es más que confusa, no se entiende si dirige a una inmobiliaria, a una gestora del banco,… Cuando lo lógico es que dicha entidad le informe si se refieren a una ITE y/o a una cédula de habitabilidad.
Por lo que de ser de su interés alguna transacción es la entidad quien debe informarle, en todo caso puede dirigirse a un arquitecto, pero le cobrará y si se dirige a la administración y Vd. no es la titular del inmueble no le podrá facilitar ningún dato.
Atentamente,
Esteve Roca –arquitecto-.
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9 respuestas:
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Buenos días Mari.
Cuando se habla de Cédula de Habitabilidad es exclusivamente del piso al que se hace referencia, no al Edificio, pues es un tema diferente.
Un Saludo.
Robert De La Puente.
Maestro de Obras.
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Buenos dias Mari
La cedula de habitabilidad es un Documento exclusivo del Piso,no del Edificio, y es necesario para la Compra y Venta de un Piso al igual que para cualquier tramite.
Espero haberte ayudado.
Recibe un saludo.
Robert De La Puente.
Maestro de Obras.
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Solo le implica a vd. ya que la cédula son individuales por viviendas.
Un saludo
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Cuando hablamos de cédula de habitabilidad en un edificio donde hay varias viviendas esa célula la conceden o no al edificio, afectando al conjunto de viviendas, por lo cual no cumple con los requisitos legales tal edificación
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La cedula de habitabilidad es perteneciente al piso, y si no la tienes es probable que no te puedas empadronar ya que al no tener no se considera vivienda habitable
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Lo mejor es que se informe en su Ayuntamiento correspondiente. Allí le informarán si esa vivienda dispone o no de cédula de habitabilidad, y por tanto que trámites tiene que realizar para su obtención.
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Pienso que será la cedula del piso, a no ser que sea un problema del edificio entero, el Ayuntamiento le informará y tendra que acudir a un arquitecto para solucionarlo. Estamos a su disposición si desea contactar con nosotros, un saludo.
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Para el edificio completo lo que se obtiene antes de su primer uso es la licencia de primera ocupación, por lo que puede que ese piso en concreto no tenga la cédula de habitabilidad o puede ser que el edificio nunca tuviera los permisos en regla, lo cual parece más extraño.
Necesita consultar con el ayuntamiento y luego con un técnico (arquitecto como yo por ejemplo) que le haga un certificado de habitabilidad para que el ayuntamiento conceda la cédula.
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Buenos días Mari,
La cédula de habitabilidad es individual para cada una de las viviendas del edificio, por tanto puede ser que los demás pisos tengan cédula y este no. Lo mas probable por eso, es que no se cumpla algún papeleo del edificio o de la obra, y no tengan cédula ninguna de las viviendas.
Un saludo.
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