Inspección a casas sin cedula de habitabilidad
Las viviendas que no tienen cedula de habitabilidad, ¿les toca también hacer la inspección técnica o al no estar legalizadas como viviendas?
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Apreciada Sra. Meri,
La ITV –Inspección técnica de viviendas-, es una norma destinada a garantizar la conservación de las viviendas, procurando detener su grado de deterioro y tiene unas franjas por años. A parte de un fondo intentando mantener la actividad en el sector de la construcción. Y por lo tanto nada tiene que ver con la tenencia o no de la cedula de habitabilidad, la cual además en estas fechas cambia la manera de obtenerse por leyes como la Ómnibus.
Diríjase a un despacho de arquitectos y les asesoran directamente.
Cordialmente,
Esteve Roca –Arquitectura Sostenible Integral, ASI-
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2 respuestas:
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Hola Meri,
Depende del municipio en dónde esten porque si no hay ninguna ordenanza, reglamento o normativa referente a la Inspección Técnica, no se revisa ninguna vivienda. En caso de tener esa normativa, si las viviendas ilegales están pagando el catastro y consta en la ficha del catastro el año de construcción, entonces están obligadas a pasar la Inspección Técnica. Por lo que cuentas quizás te refieras a una vivienda de reciente construcción, por lo que desde junio del 2011 se está obligado a legalizar la vivienda y a pagar la correspondiente licencia de obras como si fuera una vivienda nueva.
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Estimada meri,
la inspección es para todos los edifcios, independientemente que sean vivienda o que tengan otro uso. Te recomiendo que mires los plazos que tiene tu casa para hacer la ITE, por ejemplo ahora en la primera semana de julio cumple el plazo para los edificios de cierta antigüedad aquí en Sevilla. Si por casualidad estás aquí te puedo indicar ese plazo o decirte el enlace de la pagina web de urbanismo, pincha en mi nombre y contacta conmigo porque por aquí no puedo dejar enlaces.
Un saludo.
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