En una urbanización, ¿puedo pintar mi chalet del color que quiera?
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Apreciado Sr.:
Para acotar su pregunta en primer lugar es necesario saber si es una urbanización conjunta, con Estatutos, comunidad de propietarios,… en este caso podría haber unos puntos en los estatutos que acotan las posibilidades de cambiar la estética y/o colores de las fachadas.
De no haber una comunidad estructurada como tal, los Ayuntamientos suelen tener una carta de colores o unas recomendaciones, más o menos vinculantes según la ciudad i topología de la urbanización –podría estar en algún catalogo municipal por alguna singularidad-. Por lo que lo mejor es que se dirija al Ayuntamiento en cuestión se informe, solicite copia autentificada de la norma –si difiere mucho de sus intereses-, y obre en consecuencia.
Cordialmente,
Esteve Roca –Arquitectura Sostenible Integral, ASI-.
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9 respuestas:
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Si la urbanización forma una Comunidad de propietarios, estará reseñado en los estatutos, si no hay estatutos por lo menos se comunicará.
Si es un chalet dentro de una parcela independiente de una urbanización y no hay normas ni comunidad, entonces podrá pintar lo que quiera que no incumpla normativas urbanísticas del Ayuntamiento a que pertenezca.
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Debe consultar los Estatutos de la Comunidad de Vecinos.
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Solo depende de lo que aparezca en los Estatutos de la Comunidad de Vecinos.
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Depende de los Estatutos que rijan la Comunidad de Vecinos. En ellos viene definido si deben mantener un mismo color o no.
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Eso es tan fácil, preguntando en la junta municipal de tu distrito.
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Buenas noches,
Para pintar el chalet hay que ver varias situaciones si las viviendas son continuas, con las fachadas iguales, no puede cambiar la estética del complejo ya que hay una norma que para modificar ya sea el color, forma, etc. siempre tiene que estar aprobado por la comunidad,y puede que por el ayuntamiento si se quiere modificar la estructura de la fachada
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Buenas,
Si su chalet es individual. Por supuesto, que le puede pintar del color que quiera.
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Hombre, Paco, si están todos los chalés iguales. Creo que no, pero si son diferentes, creo que sí, siempre y cuando te lo permita la comunidad y no alteres el color muy llamativo.
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Buenos días,
Para cambiar el color de las fachadas en una comunidad primero ha de saber si existe algún tipo de norma estética tanto en los estatutos de la comunidad como en las normas municipales.
Hay comunidades de chalets, sobre todo en adosados y pareados en el que la posibilidad en el cambio estético es muy reducida; en cambio en las urbanizaciones con viviendas aisladas el tema estético es más flexible.
Existen también normas municipales que regulan la apariencia exterior de las edificaciones, por lo tanto aconsejo que primero se informe de estos aspectos antes de acometer el cambio y que este suponga un desembolso extra para volver al final a la misma apariencia, o peor aún una denuncia y sanción por parte del Ayuntamiento
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