¿Hay que pedir permiso a la comunidad para poner toldos en el balcón?
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Buenos días, todo lo que se valla a hacer en fachada, hay que comunicarlo y solicitarlo a la comunidad, el presidente convocará una reunión y si es aprobado se tiene que reflejar en el libro de actas, y firmado por el presidente, secretario y tesorero...
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Hola Adela. lo normal es comunicarse con la comunidad, pero si ya hay toldos montados, lo ideal seria que mantuvieras la misma estetica que los ya existentes, en color y modelo, a ser posible. sobre todo el color.. por ejemplo, si todos llevan rallas azules y blanacas, pués usted lo pone igual...si no hay ninguno montado, entonces pongase en contacto con la comunidad. saludos..antoni herrero
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Hola Cristina.
Estamos totalmente de acuerdo con la completa contestación que te han dado en primer lugar :-)
A la comunidad se le ha de avisar en los casos siguientes:
- Si se altera cualquier elemento de fachada (carpinterías, toldos, terrazas)
- Si se piensa tocar un elemento estructural (viga, forjado, pilar)
- En general, si se piensa modificar algún elemento que atraviese varios pisos o que de servicio a varios propietarios (bajantes, montantes de calefacción, etc.)
Además, hay estatutos del propio edificio que pueden abarcar conceptos adicionales.
Para no "levantar la liebre" y molestar de antemano a algún vecino, lo ideal es ponerse en contacto con el administrador para que te ponga al tanto sobre posibles antecedentes y soluciones. Y con una llamadita resuelves el tema.
Mucha suerte! Y si deseas más información, té esperamos
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Buenas, Las fachadas y todo lo que va en ellas son elementos comunes, por tanto requiere permiso de la comunidad además de cumplir la normativa municipal especifica....
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Todos los trabajos necesitan licencia de obra o una comunicación según ayuntamientos. En este caso un trabajo que recae a la vía pública con más motivo, debe quedar cubierta la responsabilidad civil tanto del profesional como del promotor o propietario.
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Buenos días Cristina,
respecto de este asunto entiendo que cualquier modificación en la fachada debe ser con el consenso de la comunidad. Obviamente si todos o varios ya disponen de este elemento instalado y no existen problemas al respecto entiendo que es algo ya previamente consensuado.
Si es el primero, la cosa cambia, ya que como decía al principio afecta a la fachada, que es común a todos los propietarios.
Esperamos haberle sido de utilidad.
Saludos!!
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Buenos días
Creo que todo lo que cambie de estética del edificio se debe comunicar a la comunidad
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