Presupuesto cerrado
Hola,
Yo tengo un presupuesto cerrado, ¿me tienen que pagar el total del presupuesto aunque salgan menos mediciones de las que dice en el proyecto? ¿Y si me sale alguna mejora y más medición me lo tienen que pagar igualmente a parte del presupuesto?
Gracias.
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Apreciado Sr. Marcos,
De tener algún presupuesto cerrado lo habrá hecho en función de unas partidas y habrá aplicado algunos coeficientes correctores de cara a posibles roturas, imprevisto, etc. Por lo tanto debe someterse a él.
Si aparecen nuevas partidas, es porque no estaban en la documentación según la cual usted confeccionó el presupuesto por lo tanto no deberían formar parte de él. Y si le sobra presupuesto porque ha contado en exceso puede devolverlo o asumirlo como mayor margen de beneficio industrial.
Cordialmente,
Esteve Roca –Arquitectura Sostenible Integral, ASI-
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3 respuestas:
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Buenos días,
Como su propio nombre indica es cerrado, por lo que se pacta una serie de trabajos por un precio, los trabajos estarán definidos en sus partidas y seguramente se dará un precio global por todo el trabajo, por lo tanto será difícil tratar de rebajar en metros o unidades cualquier partida.
Un saludo
Fachadas y Reformas
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Buenos días,
Por lo general, un presupuesto cerrado se liquida igual si salieran más o menos mediciones, pero no pasa igual con las unidades de obra no incluidas. Esas unidades se deberán pactar a parte.
No obstante los fallos en las mediciones deberán estar reflejados en otros documentos como en los planos del proyecto, para demostrar que son necesarios para la ejecución del contrato.
Trabajar con contratos cerrados no es una buena idea para casi nadie porque puede dar lugar a sorpresas ingratas e injustas.
Un saludo
E2 Arquitectura e Innovación
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Hola,
El presupuesto cerrado es tal como se indica, si no hay (claro está) cláusulas que indiquen lo contrario. Normalmente si hay alguna se coloca en la parte inferior con letra clara.
Por consiguiente, cuando no hay cláusulas, tanto si es a favor o en contra, queda tal y como está.
Un saludo
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