¿Puedo acceder a una inspección de obras gratuitamente?
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Buenas tardes,
Inicialmente no entiendo muy bien su pregunta, por lo que debería extender sus objetivos. Si es promotora, según la LOE lo es cualquier persona que prueba una obra ya sea a título personal o como empresario, puede acceder a la obra siempre y cuando la dirección facultativa entienda que no supone ningún riesgo para nadie ni nada.
Y si lo que desea es algún certificado, este deberá ser abonado al técnico correspondiente, así como los gastos colegiales.
Cordialmente,
Esteve Roca -arquitectura sostenible integral -ASI-.
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5 respuestas:
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Estimada Pili,
Es complicado opinar porque faltan muchos datos y habría que ir a ver el edificio, pero existen responsabilidades por parte de la empresa que ejecuta una obra y el técnico que firma, aunque habrá que determinar si el problema es por la obra mal ejecutada o por problemas posteriores. Todo esto lo tendrá que determinar otro técnico independiente mediante un informe.
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Explico mejor: hace 3 años aproximadamente se realizaron unas obras por la Junta de Andalucía, la que dieron una ayuda a la comunidad por realizar tal obra y que el ayuntamiento obligaba.
Pasado el tiempo la obra no cumple con las normativas, la fachada no se realizó como debiera pues tiene muchos desperfectos y al no aplicársele el tratamiento adecuado pues se está desmoronando e incluso con boquetes.
Además se ha hecho la arqueta comunitaria de dos fincas dentro de un local. Además los vecinos tienen problemas con los bajantes. Y mi pregunta es.... El arquitecto conforme con lo que se había hecho dio el visto bueno. ¿A quién corresponde la responsabilidad de dicha obra?
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Pienso que no, pues esa gente no dejan pasar una de cobrar.
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¿Puedes contextualizar la situación?
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Si es usted cualquiera de los agentes implicados en la ejecución de la obra (técnico, promotor, propiedad, técnico municipal, etc.) desde luego que sí.
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