Puntuación negativa en el certificado de eficiencia energética
¿Cómo puede afectar al alquiler de mi casa si he obtenido una mala puntuación en la calificación?
Gracias.
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Apreciada Sra. Paola,
En primer lugar dependerá del contexto de la vivienda, si todas las viviendas del barrio son de las mismas características en poco afectará. De ser un barrio con pluralidad de calificaciones energéticas el inquilino de una vivienda con mala puntuación tendrá mayor gasto energético con lo que le puede convenir otra vivienda que le permita el ahorro energético, aunque probablemente tendrá un preció más alto con lo que deberá ponderar y sobretodo ver el salto térmico de la población, en zonas templadas esto incidirá menos y en zonas frías y húmedas incidirá más.
Cordialmente,
Esteve Roca. –arquitecto ASI-.
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4 respuestas:
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El alquiler no te afecta para nada.
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Afecta poco: lo único que hay que hacer es adaptar el precio del alquiler al tipo de vivienda, como ya tendrás un historial de consumos de energía por propia experiencia y uso anterior pues consiste en rebajar unos puntos el precio del alquiler para compensar en cierta manera al usuario. Lo que no interesa es hacer inversiones en modificaciones para mejorar la calificación porque al usuario al final lo que le interesa es el precio de la renta.
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El posible inquilino podrá preferir otro inmueble con mejor puntuación. Es la ocasión para que mejore usted esa eficiencia energética y aporte valor añadido al producto que pone en el mercado.
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Hola Paola,
La persona que vaya a alquilar una casa en al misma zona buscará una vivienda que tenga una mejor calificación energética y por tanto un menor gasto en consumo energético y un mejor confort térmico. Las viviendas con una mejor calificación energética tendrán un alquiler más caro, pero no podrá ser mucho más que las viviendas que tienen una peor calificación energética, porque lo que se ahorra en consumo se paga en un alquiler más caro y esa relación no es buena.
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