Reestructurar un piso
Si cambio la estructura de un piso, ¿debo contar con un arquitecto? No es finca antigua ni nada por el estilo.
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Apreciado Sr. Ramiro,
A veces el lenguaje juega malas pasadas. Si usted desea cambiar la estructura, con toda seguridad necesita un arquitecto y posiblemente un aparejador. Pero si lo que usted desea es hacer un cambio en la distribución, baños, cocina, podría no necesitarlo, según que ayuntamiento, aunque no es seguro, en esta caso tal vez podría no necesitar al aparejador.
El tema es precisamente la estructura, o sea el esqueleto del piso, si usted va a alterar algún elemento portante, pared de carga, pilar, jacenas u otros forzosamente deberá contactar con un arquitecto. Por lo que le recomiendo que contacte con su Ayuntamiento, especifique claramente lo que desea hacer y allí deberán informarle gratuitamente de los requisitos, si desea algún certificado también se lo harán pero suelen ser de pago.
Cordialmente,
Esteve Roca – Arquitectura Sostenible Integral, ASI
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Sí, sin duda, también con licencia adecuada. Según lo que quiere hacer, hay cosas que no se pueden tocar o quitar por el bien de conservar la estructura de la casa.
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Hola Ramiro,
si por reestructurar un piso se entiende por reformar tabiques, instalaciones, distribución y acabados (que no afecten ni a la estructura del edificio, ni a la fachada, ni a las instalaciones comunes del edificio), no hace falta ningún técnico colegiado. Pero eso no quita para que encargue a un arquitecto el proyecto de reforma para tener la distribución a su gusto, los materiales e instalaciones adecuados, junto con las mediciones de la obra para que solicite varios presupuestos y los compare objetivamente. De hecho, aunque contrate a un arquitecto se ahorraría dinero en el total de la reforma del piso.
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