Necesito reformar una pastelería
Hola,
necesito reformar una pastelería con todos sus aparatos y tal. ¿Necesito permisos para ello?
Gracias,
Rosana
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Apreciada Rosana,
Sí, necesita permisos y además son varios. En principio, para las obras necesitará una arquitecto superior y uno de técnico si son obras mayores –básicamente es un tema estructural–, o sólo uno si son obras menores. Esto lo puede clarificar en su ayuntamiento que es un servicio gratuito. Además, si va a desarrollar algún tipo de actividad industrial necesitará un proyecto de actividades clasificadas, un programa de residuos, entre otros. Dependiendo de una comunidad autónoma o otra, le pedirán unos temas u otros. Aunque el proyecto de actividades clasificadas también se lo puede hacer un arquitecto superior no es lo más habitual. Concluyendo, diríjase a su Ayuntamiento y contacte con un arquitecto superior y, a partir de ahí, active lo que sea más adecuado para sus intereses.
Cordialmente,
Esteve Roca –Arquitectura Sostenible Integral, ASI–
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8 respuestas:
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Sí, siempre, cuando sea obra mayor y si va a modificar paredes, instalación eléctrica , con boletines porque va ser trifasico la instalación .
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Para cambiar aparatos, en principio, no necesita permiso de obra aunque ha de tener en cuenta la instalación eléctrica que puede necesitar cambiarse y, por lo tanto, se le solicitará por parte de la eléctrica un boletín de industria. Para cambiar el TAL de su pregunta, si éste lleva asociada obra, será necesario pasar por el Ayuntamiento y por caja. Creo que sería conveniente pasar por el Ayuntamiento y preguntar al técnico municipal, ya que puede ser que le pidan un proyecto de actividad, licencias, etc, ademas de pasar inspección al terminar, y antes de llevarse sorpresas es preferible prevenir y actuar sobre seguro.
Un saludo,
Proyectia
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En principio, si sólo es cambiar los aparatos, no necesita permiso. Ahora bien, si lo que va a realizar es algún tipo de reforma de obra y si necesita permiso, le aconsejo que lo solicite a la empresa que contrate para dicha reforma, pues las empresas también gestionamos esos documentos.
Un saludo,
Tecno Construcciones
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Pues sólo en principio ir al ayuntamiento y pedir una licencia de obra menor. Si vas a tocar muros o de más cosas estructurales, si necesitas el proyecto de un profesional.
Saludos,
Reformas Greciano
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Antes de nada, un Saludo,
Al tratarse de un tema industrial, debe contactar con el técnico de su zona para que le verifique las leyes y trámites a gestionar sobre los aparatos del negocio.
Profesionales 24Horas
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Si la reforma es considerable necesitarás los permisos de obra. Además, deberás ajustarte a la normativa actual de los equipos que tengas, eso ya depende. Te recomiendo acudir a profesionales del interiorismo si la reforma es considerable ya que te solucionarán todos los papeleos y además sera mucho más atractiva para el cliente.
Saludos,
Verdelima Creativos
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Si el local necesita adecuación, entonces deberás pedir licencia de obra menor (o mayor, según la envergadura de la reforma). Y para poner la pastelería en funcionamiento, tienes que pedir licencia de apertura o similar en tu ayuntamiento. Para ambos casos necesitas un proyecto.
Arquitecto Ap Sevilla
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Hola Rosana,
sí que necesitas permisos. Como en cualquier reforma, claro, sólo tienes que procurar que la empresa que elijas sea buena. ¿Dónde vives?
Un saludo,
Reformas Kiko
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