¿Un aparejador puede firmar el cierre de un hueco de forjado?
Voy a acondicionar unos locales, para ello tengo que cerrar un hueco de forjado destinado en principio a una escalera. El ayuntamiento nos dice que no puede firmar el aparejador y el aparejador dice que sí que puede.
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Apreciada Sra. Isabel,
Los temas estructurales son competencia estricta de los Arquitectos Superiores, si el vacío en el forjado es debido a un hueco de escalera, podría interpretarse que no es un tema estructural, el forjado cumple su misión pese al hueco, pero el Ayuntamiento interpreta que el hueco forma parte de un elemento estructural y por tanto quien debe llevar la Dirección Facultativa es un arquitecto superior. Por lo que dado que será el Ayuntamiento quien debe darle el permiso, lo más practico es contratar a un Arquitecto. A parte que en caso de litigio deberá ir a un contencioso-administrativo que suele lento y caro ahora.
Cordialmente,
Esteve Roca. –arquitecto/perito-.
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Nuestro consejo es que no vaya en contra del Ayuntamiento y solicite los servicios de un arquitecto, le va a costar lo mismo.
Si usted está en Alicante, atentamente la atenderemos.
Un saludo.
José Ant Rico. Técnico Superior.
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No pueden, pero en la práctica lo hacen.
Yo me he encontrado 2 casos de este tipo, y al amenazarles con una demanda (y otra a su colegio por visar el documento) se han echado para atrás en ambas ocasiones. Por algo será.
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En todos los temas de estructura debe intervenir un arquitecto. Recuerde también que en general ante casos de duda la última palabra la tiene el ayuntamiento que es quien le da el permiso y licencia.
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